為優化對物業服務企業的管理，提高物業專項維修資金使用效率，市住建局積極探索，提升物業管理水平。

一方面，積極應用物業服務信用信息等級評價。信用等級評價結果是業主選聘物業服務企業、物業管理示范項目考評、前期物業服務項目招投標、政府采購等活動的重要依據。同時，按照不同信用等級，對企業實行“守信激勵、失信懲誡”的差異化管理，對信用等級為A級及以上的物業服務企業，在各類榮譽評選、媒體推介等活動及財政性資金項目安排等各類政府優惠政策中優先考慮。今年，寧波物業服務企業和物業項目經理信用信息管理平臺已新增注冊企業8家，累計達59家。

另一方面，一網管理物業專項維修資金。以使用統一管理、收益統一分配為目標，在物業專項維修資金數字化改造的基礎上，通過將老小區專項維修資金模塊移植、模擬每幢創建戶、計算積分、分配利息等環節，已成功將2010年前小區移植到物業專項維修信息管理系統?？蓪崿F住宅小區物業維修資金網上申報及省政務網在線查詢等功能，網上申報實行后從原先20天的法定辦結期限壓縮至1天內完成審批。截至目前，全市已有471個小區(大樓)納入該系統，進一步促進物業專項維修資金交存、使用等方面的規范化，利于資金保值增值。